ГлавнаяЮридические услугиАктуальные вопросы по недвижимости
Возможна ли продажа недвижимости несовершеннолетнего, принадлежащей ребёнку

Возможна ли продажа недвижимости несовершеннолетнего, принадлежащей ребёнку

Задать вопрос

Заполните поле
Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email
Заполните поле
Вы должны согласиться с условиями для продолжения

Продажа недвижимости несовершеннолетнего по закону.

Жилищный и Гражданский кодексы предусматривают возможность проведение сделок. Но самое главное, продажа недвижимости несовершеннолетнего, находящейся во владении ребенка. Кроме того, серьезным обязательным документом является согласие органов опеки. Точно так же, несовершеннолетний ребенок только прописан, то при продаже дома (квартиры) он выписывается. Кроме того, ребенок прописывается на другую площадь. Точно так же, договор купли продажи недвижимости с несовершеннолетним образец, так же имеется в нашей компании.

Ограничения сделок купля продажа квартиры несовершеннолетним.

Однако, несовершеннолетним, то есть ограниченным в дееспособности является ребенок, не достигший 18 лет. Точно так же, до шести лет он считается полностью недееспособным, с шести до четырнадцати – частично дееспособным. Кроме того, после четырнадцати лет – ребенок ограниченно дееспособен. В некоторых случаях (вступление в брак или официальная трудовая деятельность) полная дееспособность может наступить в 16 лет.

Возможности самостоятельности ребенка

Ребенок может продать самостоятельно свою квартиру и до исполнения своего совершеннолетия. Точно так же как и заниматься предпринимательской деятельностью. Для этого необходимо пройти определенные процедуры с получением ряда разрешений от различных лиц. Однако, имеется ряд вопросов которые необходимо выполнить, но эти процедуры и разрешения обязательны. Продажа недвижимости несовершеннолетними детьми осуществляется либо лично с рядом разрешения, либо с согласия определенных органов и родителей.

Требования процесса: продажа квартиры несовершеннолетнего по закону.

При возникновении необходимости заключить такого рода сделку, нужно собрать сведения о всех проживающих (прописанных) на подлежащей отчуждению площади. Имея эти сведения, родители обращаются в органы опеки с предоставлением целого пакета документов:

  • Заявление с указанием причин необходимости продажи квартиры;
  • Согласие несовершеннолетнего (если ему исполнилось) 14 лет;
  • Свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
  • Правоустанавливающие на недвижимость документы;
  • Кадастровый паспорт;
  • Информация о стоимости (справка из БТИ);
  • Отсутствие долгов за жилье.

Продажа недвижимого имущества несовершеннолетнего участие опеки

Помимо этих органы опеки могут затребовать и другие сведения с целю защитить интересы несовершеннолетнего. Например, информацию об условиях в новом месте жительства ребенка. Имея согласие органа опеки, продажа/покупка недвижимости производится по обычной процедуре. Договор купли продажи недвижимости с несовершеннолетним образец можно запросить у нас. Продажа собственности недвижимого имущества ребенка, сделка требующая повышенных знаний в области сделок по недвижимости.

Похожие услуги:

Страхование автомобиля

Главным образом застраховать автомобиль можно всегда. При страховании автомобиля, самое главное нужно обращаться за страхованием в крупную организацию, ввиду того чтобы она не обанкротилась и смогла возместить вам ущерб в ситуации наступления страхового случая. Обязательно необходимо почитать отзывы о том на сколько хорошо выплачивает страховая организация. Есть риск в случае застрахованного автомобиля не возместить нанесенный […]

Регистрация филиалов аккредитация иностранных юридических лиц

Несмотря на сложности в экономике и режим санкций, иностранные компании не утратили интерес к российскому рынку. Но, чтобы работать в стране официально, необходимо легализовать бизнес – зарегистрировать представительство или филиал иностранного юридического лица. Получить так называемую аккредитацию в ФНС. Рассказываем, как это сделать правильно. Регистрация филиалов иностранных юридических лиц, аккредитация. Обязательное условие коммерческой деятельности иностранной […]

Покупка коммерческой недвижимости: самые распространенные ошибки

Покупка коммерческой недвижимости, какие ошибки самые распространенные. С этими и другими вопросами ознакомим вас в настоящей статье. Коммерческой принято называть недвижимость, которую приобретают для того, чтобы получать доход. Продают и покупают ее так же, как и жилую, но рисков и подводных камней в процедуре оформления сделки гораздо больше. Рассказываем, какие распространенные ошибки допускают покупатели коммерческой […]

Можете сразу сделать заказ, или задать вопрос!

Юристы компании Правовед сразу свяжутся с Вами для юридической помощи:

Задать вопрос

Заполните поле
Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email
Заполните поле
Вы должны согласиться с условиями для продолжения

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Оставить комментарий

Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email
Заполните поле
Вы должны согласиться с условиями для продолжения