ГлавнаяЮридические услугиАктуальные вопросы по недвижимости
В каких случаях соглашение купли-продажи может быть признано недействительным?

В каких случаях соглашение купли-продажи может быть признано недействительным?

Задать вопрос

Заполните поле
Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email
Заполните поле
Вы должны согласиться с условиями для продолжения

Если сделка по купле-продаже признается недействительной, то это может означать, что договора не было, и ситуация должна вернуться в состояние до совершения сделки. При невозможности полностью вернуть такую ситуацию, суд устанавливает величину компенсации.

Недействительность договора возникает при оспаривании сделки купли-продажи. Согласно законодательству, оспаривание сделки предполагает наличие серьезных причин и может иметь место, если:

  • Доказано, что в контракте умышлено были допущены формулировки, ущемляющие право одного из участников сделки.
  • Согласия третьей стороны, предусмотренное законом, отсутствовало.
  • Без согласия родителей был заключен договор с несовершеннолетним.
  • Продажа осуществлена недееспособным лицом без согласия органов попечительства или опеки.
  • Договор составлен, путем обмана, шантажа, с применением угроз или других насильственных действий относительно одного из участников сделки.

Сделка купли-продажи может быть признана недействительной при оформлении с некоторыми нарушениями законодательства:

  • Если прикрывает в реальности другие действия –мнимые и притворные сделки.
  • Сделки, объект которых не может быть отчужден согласно закону, например, юридическим лицом – банкротом или физическим лицом должником.
  • Купля –продажа по фиктивным документам на имущество.

Признание недействительности договора по продаже-купле имущества может иметь различный эффект на подписавшие его стороны. Покупатель может пострадать больше, так как не получит сразу деньги. Продавец, однако обычно получает обратно имущество.

Похожие услуги:

Регистрация филиалов иностранных юридических лиц

Несмотря на сложности в экономике и режим санкций, иностранные компании не утратили интерес к российскому рынку. Но, чтобы работать в стране официально, необходимо легализовать бизнес – зарегистрировать представительство или филиал иностранного юридического лица в ФНС. Рассказываем, как это сделать правильно. Обязательное условие коммерческой деятельности иностранной компании в России – получение аккредитации и постановка на налоговый […]

Особенности УСН – упрощенной системы налогообложения

Упрощенная система налогообложения (УСН) – особый режим взимания налогов, введенный государством для стимулирования малого и среднего бизнеса. Он существенно снижает налоговую нагрузку на предпринимателя, минимизирует отчетность, дает возможность самостоятельно выбрать объект налогообложения. Что собой представляет УСН, кому подходит, как рассчитывается, рассмотрим более подробно. Упрощенная система налогообложения в современной трактовке применяется с 2003 года Что такое […]

Покупка коммерческой недвижимости: самые распространенные ошибки

Коммерческой принято называть недвижимость, которую приобретают для того, чтобы получать доход. Продают и покупают ее так же, как и жилую, но рисков и подводных камней в процедуре оформления сделки гораздо больше. Рассказываем, какие распространенные ошибки допускают покупатели коммерческой недвижимости, и как их можно избежать. От правильного подхода к покупке коммерческой недвижимости зависит, станет она выгодным […]

Можете сразу сделать заказ, или задать вопрос!

Юристы компании Правовед сразу свяжутся с Вами для юридической помощи:

Задать вопрос

Заполните поле
Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email
Заполните поле
Вы должны согласиться с условиями для продолжения

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Оставить комментарий

Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email
Заполните поле
Вы должны согласиться с условиями для продолжения