ГлавнаяЮридические услугиАктуальные вопросы по недвижимости
В каких случаях можно отменить действие договора купли-продажи?

В каких случаях можно отменить действие договора купли-продажи?

Задать вопрос

Заполните поле
Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email
Заполните поле
Вы должны согласиться с условиями для продолжения

В каких случаях можно отменить действие договора купли-продажи?

Расторжение сделки купли-продажи является довольно сложным, но в принципе реальным процессом. Как и при заключении договора в процедуру должны быть вовлечены две стороны, подписавшие договор. Также расторжение, как и договор, должно оформляться в письменной форме. Редко может быть расторгнута сделка по обоюдному согласию. При этом следует учесть, что если в договоре не оговорено иначе, то вернуть ту часть, которая исполнена (например, аванс) требовать нельзя. В каких случаях можно отменить действие договора купли-продажи?

Одностороннее расторжение практически невозможно. Сторона, инициирующая отмену действия договора купли-продажи (при отказе второй стороны) должна обратиться в суд и при этом иметь серьезные основания, подтверждающие необходимость такого действия.

Условиями для отмены действия договора могут быть серьезные нарушения прописанных в договоре условий, как:

  • Отказ от оплаты;
  • Снятие с регистрационного учета и отказ от освобождения квартиры;
  • Обременение продаваемой недвижимости;
  • Если продавцом является организация, у которой неправильно оформлены уставные документы, или сделка осуществляется неуполномоченным лицом.

Намного упрощается процедура отмены действия договора по сделке, если не был зарегистрирован переход права владения в государственном органе. Если при этом будет взаимное согласие, то стороны просто подписывают соглашение об отмене действия договора.

Однако при отказе одной из сторон исковое обращение об отмене действия можно подать в суд.

Похожие услуги:

Страхование автомобиля

Главным образом застраховать автомобиль можно всегда. При страховании автомобиля, самое главное нужно обращаться за страхованием в крупную организацию, ввиду того чтобы она не обанкротилась и смогла возместить вам ущерб в ситуации наступления страхового случая. Обязательно необходимо почитать отзывы о том на сколько хорошо выплачивает страховая организация. Есть риск в случае застрахованного автомобиля не возместить нанесенный […]

Регистрация филиалов аккредитация иностранных юридических лиц

Несмотря на сложности в экономике и режим санкций, иностранные компании не утратили интерес к российскому рынку. Но, чтобы работать в стране официально, необходимо легализовать бизнес – зарегистрировать представительство или филиал иностранного юридического лица. Получить так называемую аккредитацию в ФНС. Рассказываем, как это сделать правильно. Регистрация филиалов иностранных юридических лиц, аккредитация. Обязательное условие коммерческой деятельности иностранной […]

Покупка коммерческой недвижимости: самые распространенные ошибки

Покупка коммерческой недвижимости, какие ошибки самые распространенные. С этими и другими вопросами ознакомим вас в настоящей статье. Коммерческой принято называть недвижимость, которую приобретают для того, чтобы получать доход. Продают и покупают ее так же, как и жилую, но рисков и подводных камней в процедуре оформления сделки гораздо больше. Рассказываем, какие распространенные ошибки допускают покупатели коммерческой […]

Можете сразу сделать заказ, или задать вопрос!

Юристы компании Правовед сразу свяжутся с Вами для юридической помощи:

Задать вопрос

Заполните поле
Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email
Заполните поле
Вы должны согласиться с условиями для продолжения

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Оставить комментарий

Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email
Заполните поле
Вы должны согласиться с условиями для продолжения