ГлавнаяЮридические услугиАктуальные вопросы по недвижимости
В какие сроки регистрируются сделка с недвижимостью?

В какие сроки регистрируются сделка с недвижимостью?

Задать вопрос

Заполните поле
Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email
Заполните поле
Вы должны согласиться с условиями для продолжения

Недвижимость может быть приобретена в новостройке (первичный рынок) или у владельца (на вторичном рынке). Это является сделкой купли-продажи в любом случае.

Покупка квартиры на первичном рынке оформляется посредством договора о долевом участии, который является основой для прав требования владения. Также можно оформить уступку прав требований по ДДУ (сделка по переуступке прав). Помимо покупателя стороной в таких договорах выступают застройщик, дольщик или соинвестор.

В первом случае, помимо покупателя, второй стороной является застройщик, а во втором – дольщик или соинвестор.

На вторичном рынке покупка квартиры имеет свои особенности, поскольку обычно требует подтверждения «юридической чистоты» недвижимости. Регистрация прав собственности является финальным этапом сделки покупки недвижимости после оформления и согласования всех документов по сделке.  Нет необходимости регистрировать контракт купли продажи.

Сделка подтверждается подписанием сторонами договора, а дата регистрации перехода права является моментом перехода права собственности.

Регистрация прав и перехода прав производится непосредственно отделениями Росреестра в территориях или в Многофункциональных центрах (МФУ). При участии МФУ на несколько дней увеличиваются сроки регистрации.

Согласно законодательству, сроки регистрации прав собственности (сделок купли-продажи) на жилую недвижимости в Росреестре не должны превышать 7 дней. Если сделка совершалась с участием нотариуса – 3 дня, по ипотеке – 5 дней.

Похожие услуги:

Регистрация филиалов иностранных юридических лиц

Несмотря на сложности в экономике и режим санкций, иностранные компании не утратили интерес к российскому рынку. Но, чтобы работать в стране официально, необходимо легализовать бизнес – зарегистрировать представительство или филиал иностранного юридического лица в ФНС. Рассказываем, как это сделать правильно. Обязательное условие коммерческой деятельности иностранной компании в России – получение аккредитации и постановка на налоговый […]

Особенности УСН – упрощенной системы налогообложения

Упрощенная система налогообложения (УСН) – особый режим взимания налогов, введенный государством для стимулирования малого и среднего бизнеса. Он существенно снижает налоговую нагрузку на предпринимателя, минимизирует отчетность, дает возможность самостоятельно выбрать объект налогообложения. Что собой представляет УСН, кому подходит, как рассчитывается, рассмотрим более подробно. Упрощенная система налогообложения в современной трактовке применяется с 2003 года Что такое […]

Покупка коммерческой недвижимости: самые распространенные ошибки

Коммерческой принято называть недвижимость, которую приобретают для того, чтобы получать доход. Продают и покупают ее так же, как и жилую, но рисков и подводных камней в процедуре оформления сделки гораздо больше. Рассказываем, какие распространенные ошибки допускают покупатели коммерческой недвижимости, и как их можно избежать. От правильного подхода к покупке коммерческой недвижимости зависит, станет она выгодным […]

Можете сразу сделать заказ, или задать вопрос!

Юристы компании Правовед сразу свяжутся с Вами для юридической помощи:

Задать вопрос

Заполните поле
Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email
Заполните поле
Вы должны согласиться с условиями для продолжения

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Оставить комментарий

Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email
Заполните поле
Вы должны согласиться с условиями для продолжения