ГлавнаяЮридические услугиАктуальные вопросы по недвижимости
Перевод жилого помещения в нежилое: особенности процедуры

Перевод жилого помещения в нежилое: особенности процедуры

Задать вопрос

Заполните поле
Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email
Заполните поле
Вы должны согласиться с условиями для продолжения

Существует несколько причин, по которым возникает необходимость перевода жилого помещения в нежилое. Чаще всего такая процедура производится в коммерческих целях, когда необходимо помещение для использования в качестве торговой точки, офиса, склада и т.п. Также перевод в нежилой фонд может производиться с целью признания данного помещения непригодным для постоянного проживания. Вне зависимости от дальнейших целей по использованию объекта процедура изменения статуса помещения одинакова для всех случаев и утверждена на законодательном уровне.

Инициировать перевод жилого помещения в нежилой фонд может только собственник помещения, который должен обратиться с соответствующим заявлением в органы местного самоуправления по месту, где находится помещение. Решение о переводе принимает межведомственная комиссия, созданная при органе местного самоуправления. К заявлению необходимо приложить определенный пакет документов, в который входят:

  • Копия паспорта собственника помещения
  • Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на данный объект недвижимости
  • Технический паспорт помещения с экспликацией и поэтажным планом
  • В случае, если интересы собственника помещения представляет доверенное лицо, то потребуется нотариальная доверенность, оформленная соответствующим образом

Срок перевода жилого помещения в нежилой фонд составляет не болей 45 дней. В случае необходимости и при наличии законных оснований органы местного самоуправления могут затребовать дополнительные документы или же такие документы собственник может предоставить по своей инициативе.

Отказ в переводе возможен по ряду законных оснований, среди которых ухудшение эксплуатационных характеристик помещения и здания, где находится помещение, нарушение интересов соседей, возникновение угрозы жизни и здоровью людей, изменение параметров микроклимата и т.д. Обратитесь к Юристам компании ООО Правовед , и они помогут Вам с переводом, либо если нужен юридический адрес для новой фирмы.

Похожие услуги:

Регистрация филиалов иностранных юридических лиц

Несмотря на сложности в экономике и режим санкций, иностранные компании не утратили интерес к российскому рынку. Но, чтобы работать в стране официально, необходимо легализовать бизнес – зарегистрировать представительство или филиал иностранного юридического лица в ФНС. Рассказываем, как это сделать правильно. Обязательное условие коммерческой деятельности иностранной компании в России – получение аккредитации и постановка на налоговый […]

Особенности УСН – упрощенной системы налогообложения

Упрощенная система налогообложения (УСН) – особый режим взимания налогов, введенный государством для стимулирования малого и среднего бизнеса. Он существенно снижает налоговую нагрузку на предпринимателя, минимизирует отчетность, дает возможность самостоятельно выбрать объект налогообложения. Что собой представляет УСН, кому подходит, как рассчитывается, рассмотрим более подробно. Упрощенная система налогообложения в современной трактовке применяется с 2003 года Что такое […]

Покупка коммерческой недвижимости: самые распространенные ошибки

Коммерческой принято называть недвижимость, которую приобретают для того, чтобы получать доход. Продают и покупают ее так же, как и жилую, но рисков и подводных камней в процедуре оформления сделки гораздо больше. Рассказываем, какие распространенные ошибки допускают покупатели коммерческой недвижимости, и как их можно избежать. От правильного подхода к покупке коммерческой недвижимости зависит, станет она выгодным […]

Можете сразу сделать заказ, или задать вопрос!

Юристы компании Правовед сразу свяжутся с Вами для юридической помощи:

Задать вопрос

Заполните поле
Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email
Заполните поле
Вы должны согласиться с условиями для продолжения

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Оставить комментарий

Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email
Заполните поле
Вы должны согласиться с условиями для продолжения