Услуга

Как иностранцу приобрести недвижимость в России?

Как иностранцу приобрести недвижимость в России?

Согласно российскому законодательству любому иностранному гражданину (ИГ) разрешено приобретать недвижимое имущество в России, владеть и распоряжаться им, наравне с российскими гражданами. Ограничения имеются только касающиеся земельной недвижимости. Как иностранцу приобрести недвижимость в России?

ИГ недвижимость в РФ может купить, если находится законно на ее территории, то есть по официальным разрешениям.

Процедура для ИГ по проведению сделки с недвижимостью такая же, что и для российских граждан.

Представить требуется:

  • подтверждающий личность ИГ документ – иностранный паспорт, с приложением русского варианта (перевода) с заверением нотариусом;
  • Согласие второго супруга (при наличии брачных отношений) с заверением нотариусом, также с приложением (перевод);
  • Подтверждение законного нахождения ИГ на территории страны.

К переведенным документам, заверенным   не в России, кроме СНГ, требуется дополнительно апостиль (страны участники конференции в Гааге) или консульская легализация.

Текст договора продажи купли оформляется на русском языке (при желании иностранца возможно на втором языке). В договоре четко указываются данные участников, суть, цена, лица – пользователи и их права. В случае надобности привлекается переводчик, чтобы все условия были понятны ИГ.

При необходимости разрешения в суде спорных вопросов по оформлению или проведению такого рода сделок, рассматривает эти вопросы суд, где находится недвижимость.

Расчет производится в рублях, наличными или безналично.

Гражданину – иностранцу для сопровождения сделок с недвижимостью целесообразно привлекать профессиональных юристов.