ГлавнаяЮридические услугиАктуальные вопросы по недвижимости
Как бывшим супругам поделить ипотечную квартиру при разводе по справедливости?

Как бывшим супругам поделить ипотечную квартиру при разводе по справедливости?

Задать вопрос

Заполните поле
Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email
Заполните поле
Вы должны согласиться с условиями для продолжения

Как бывшим супругам поделить ипотечную квартиру при разводе по справедливости?

В случае продажи квартиры с невыплаченной банковской ссудой разводящимися супругами, имеются несколько вариантов решения. При этом, если ипотека была оформлена на одного из супругов до заключения брака, то при разводе она остается ему, а второй супруг может потребовать только возмещения существенных затрат, понесенных во время совместного проживания (перепланировка, крупный ремонт). Однако претензии должны быть документально подтверждены. Как бывшим супругам поделить ипотечную квартиру при разводе?

Независимо от способа разрешения вопроса о разделе имущества в ипотеке, при разводе должна быть уведомлена финансовая организация, выдавшая кредит.

Наилучшим решением (минимальные затраты, денег времени и нервов) проблемы с разделом жилья в ипотеке является мировое соглашение, согласно которому супруги соглашаются поделить задолженность поровну или в определенной пропорции, сообщив о своем решении в финансовое учреждение. Развод не снимает с обоих супругов обязанности по выплате ипотеки. Если один из них прекращает выплаты, то второй может требовать компенсацию своих затрат.

Если мировое соглашение не заключается, то решением вопроса о разделе жилья, находящегося в ипотеке, занимается судебная инстанция. В этом случае имеются несколько вариантов:

  • Продажа недвижимости с последующим разделом денег между супругами;
  • Размен жилья;
  • Владельцем остается один из супругов, с выплатой второму компенсации.

Если не удается найти компромисс ни в одном из вышеприведенных вариантов, то недвижимость выставляется на аукцион. Это подразумевает продажу, но цене ниже рыночной. Вырученные деньги идут на покрытие задолженности, и если имеется остаток, то он делится между супругами.

Похожие услуги:

Страхование автомобиля

Главным образом застраховать автомобиль можно всегда. При страховании автомобиля, самое главное нужно обращаться за страхованием в крупную организацию, ввиду того чтобы она не обанкротилась и смогла возместить вам ущерб в ситуации наступления страхового случая. Обязательно необходимо почитать отзывы о том на сколько хорошо выплачивает страховая организация. Есть риск в случае застрахованного автомобиля не возместить нанесенный […]

Регистрация филиалов аккредитация иностранных юридических лиц

Несмотря на сложности в экономике и режим санкций, иностранные компании не утратили интерес к российскому рынку. Но, чтобы работать в стране официально, необходимо легализовать бизнес – зарегистрировать представительство или филиал иностранного юридического лица. Получить так называемую аккредитацию в ФНС. Рассказываем, как это сделать правильно. Регистрация филиалов иностранных юридических лиц, аккредитация. Обязательное условие коммерческой деятельности иностранной […]

Покупка коммерческой недвижимости: самые распространенные ошибки

Покупка коммерческой недвижимости, какие ошибки самые распространенные. С этими и другими вопросами ознакомим вас в настоящей статье. Коммерческой принято называть недвижимость, которую приобретают для того, чтобы получать доход. Продают и покупают ее так же, как и жилую, но рисков и подводных камней в процедуре оформления сделки гораздо больше. Рассказываем, какие распространенные ошибки допускают покупатели коммерческой […]

Можете сразу сделать заказ, или задать вопрос!

Юристы компании Правовед сразу свяжутся с Вами для юридической помощи:

Задать вопрос

Заполните поле
Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email
Заполните поле
Вы должны согласиться с условиями для продолжения

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Оставить комментарий

Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email
Заполните поле
Вы должны согласиться с условиями для продолжения