ГлавнаяЮридические услугиАктуальные вопросы по недвижимости
Доля в квартире: на что имеет право собственник?

Доля в квартире: на что имеет право собственник?

Задать вопрос

Заполните поле
Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email
Заполните поле
Вы должны согласиться с условиями для продолжения

Одними из самых тяжелых сделок в области купли-продажи недвижимости является та, что связана с долевой собственностью. Согласно определению, представленному в Гражданском кодексе РФ, если недвижимость принадлежит нескольким лицам, то согласно закону, она делится на определенные части и каждое лицо становится собственником своей доли. В некоторых случаях размер доли может быть указан для каждого лица, а в некоторых без определения доли, что еще больше усложняет процесс проведения каких-либо сделок.

Согласно статистической информации, в России более 50% недвижимости находится в долевой собственности. Не верно будет полагать, что такая ситуация относится только к коммунальным квартирам, она возможна и в новостроях. Молодые семьи после развода делят совместно нажитое имущество, согласно решению суда, каждому из супругов присуждается определенная доля.

Получение доли в квартире можно при её наследовании, после смерти родственника.  В документах, подтверждающих право собственности долей указывается её размер 1/, 1/3 или 1/6. Однако владея таким документом не всегда получается мирно организовать пользование собственностью и выбрать кому можно проживать на той или иной части жилья, особенно если собственников много. Если договориться не удаётся, то этот вопрос необходимо решать в суде, где будет решен порядок пользования имуществом. Присудить право на целую комнату могут только в том случае, если общий метраж доли равен или превышает метраж комнаты. Так, например, если в доме три комнаты площадью 11, 15 20 метров, а ваша доля составляет 14 м2, то вы можете претендовать только на комнату 11 м2. Однако, если в квартире две комнаты, а собственников 5-6 лиц, то даже посредством суда сложно решить такие вопросы.

При обращении к юристам ООО Правовед, можно законным методом разрешить сложные и конфликтные ситуации. При необходимости обращения в суд специалист подготовит все необходимые документы и предпримет все меры для получения положительного решения.

Похожие услуги:

Регистрация филиалов иностранных юридических лиц

Несмотря на сложности в экономике и режим санкций, иностранные компании не утратили интерес к российскому рынку. Но, чтобы работать в стране официально, необходимо легализовать бизнес – зарегистрировать представительство или филиал иностранного юридического лица в ФНС. Рассказываем, как это сделать правильно. Обязательное условие коммерческой деятельности иностранной компании в России – получение аккредитации и постановка на налоговый […]

Особенности УСН – упрощенной системы налогообложения

Упрощенная система налогообложения (УСН) – особый режим взимания налогов, введенный государством для стимулирования малого и среднего бизнеса. Он существенно снижает налоговую нагрузку на предпринимателя, минимизирует отчетность, дает возможность самостоятельно выбрать объект налогообложения. Что собой представляет УСН, кому подходит, как рассчитывается, рассмотрим более подробно. Упрощенная система налогообложения в современной трактовке применяется с 2003 года Что такое […]

Покупка коммерческой недвижимости: самые распространенные ошибки

Коммерческой принято называть недвижимость, которую приобретают для того, чтобы получать доход. Продают и покупают ее так же, как и жилую, но рисков и подводных камней в процедуре оформления сделки гораздо больше. Рассказываем, какие распространенные ошибки допускают покупатели коммерческой недвижимости, и как их можно избежать. От правильного подхода к покупке коммерческой недвижимости зависит, станет она выгодным […]

Можете сразу сделать заказ, или задать вопрос!

Юристы компании Правовед сразу свяжутся с Вами для юридической помощи:

Задать вопрос

Заполните поле
Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email
Заполните поле
Вы должны согласиться с условиями для продолжения

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Оставить комментарий

Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email
Заполните поле
Вы должны согласиться с условиями для продолжения