Существует ряд проблем, с которыми сталкиваются те, кто арендуют квартиры посуточно — они никак не связаны с какими-либо неправильными действиями арендаторов. Причина проблем подобного рода в том, когда компания или владелец квартир хотят просто нажиться на своих клиентах.
- Во-первых, квартира может оказаться не такой, как на фото. Притом, если она окажется в чуть худшем состоянии, чем ее представляли – это еще далеко не самый плохой вариант. Может получиться и так, что на фото она выглядит аккуратной, новой и современной, а на деле окажется, фото в интернете были представлены совсем не этой квартиры. Делается это с расчетом на то, что никто не ожидает подобных проблем, и у вас просто не будет желания и времени на поиски нового жилья. То есть, владелец квартиры идет на обман, рассчитывая, что вы хоть и по возмущаетесь, но все-таки въедете в квартиру и заплатите необходимую сумму, потому что просто не будет другого выхода.
- Во-вторых, месторасположение квартиры может быть неверным. Наиболее распространенный обман – это когда в объявлении говорится, к примеру, что квартира находится в 10 минутах от метро (рядом с вокзалом, в 5 минутах от самого центра или любой другой вариант), а на деле же оказывается, расстояние намного больше указанного. Предъявить какие-либо претензии владельцу квартиры в этом случае сложно, так как это понятие относительно. Допустим, в объявлении указано, что до метро 10 минут, а вы видите, что до него пешком идти полчаса — вам на это могут возразить, что 10 минут – это если, к примеру, ехать на трамвае.
- В-третьих, забронированная квартира может оказаться уже занятой. Такое случается, когда люди обращаются в маленькие агентства недвижимости. Фактически в чужом городе меньше всего хочется искать новое агентство, поэтому есть вероятность, что согласитесь на другой, предложенный агентом, вариант, нередко – по такой же цене, но хуже того, который был выбран вами заранее.
- Бывает и так, что уже на месте клиентам озвучивают не ту цену, на которую они соглашались. Это может быть как другая, ничем не обоснованная, цифра, так и необходимость доплачивать за ряд услуг. Могут потребовать денежные средства за чистое белье, за интернет, фен, утюг или что-либо другое на усмотрение хозяина в качестве дополнительной платы.
- Тем, кто едет в другой город в командировку, часто требуются отчетные документы. Далеко не всегда арендодатель готов их предоставить – крупные агентства знакомы с этим и без проблем оформляют подтверждение аренды. Частные лица могут отказаться помогать с документами или представить поддельный документ, не имеющий никакой юридической силы.
Чтобы избежать подобных проблем, лучше всего обратиться в хорошее агентство по недвижимости, которое заботится о своей репутации и предоставляет клиентам действительно качественные услуги. Впрочем, к кому бы ни обратились, всегда стоит перестраховаться: максимально подробно расспрашивайте агента по недвижимости или хозяина съемного жилья обо всем, что вас интересует. Проконсультируйтесь с юристом компании Правовед и заключите правильный договор посуточной аренды квартиры.
Добавить комментарий