ГлавнаяЮридические услугиСемейное право
Как осуществляется раздел совместной квартиры, если собственником указан только один супруг?

Как осуществляется раздел совместной квартиры, если собственником указан только один супруг?

Задать вопрос

Заполните поле
Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email
Заполните поле
Вы должны согласиться с условиями для продолжения

Определение совместной собственности относится к любому имуществу, нажитому в период после заключения брака. Независимо, на кого был оформлен кредит при приобретении недвижимости, например, в ипотеке, и даже если эта недвижимость была зарегистрирована в Росреестре на одного из супругов, согласно законодательству, она считается совместно нажитым имуществом. В общем случае квартира должна делиться на равные доли между супругами.

Следовательно, если заем оформляется на одного из супругов, все равно в общем случае, права и обязательства при разводе имеют оба. Банк, после развода будет требовать погашения кредита с супруга, заключившего договор, а он в свою очередь может требовать возмещения от второго части расходов за время, в которое они были в официальном браке.

Тем не менее, имеются ситуации, когда преимущественные права на квартиру при разводе имеет один из супругов:

  • Если имущество было приобретено одним из супругов до официальной регистрации брака, то второй не может претендовать на равную долю при разводе.
  • Квартира получена в результате на безвозмездной основе, то есть без оплаты за ее приобретение – наследование, дарение и другие.
  • Даже если жилая недвижимость куплена в период брака, но имеются документально подтвержденные доказательства, что квартира приобретена на деньги только одного из супругов (например, ему достались в наследство деньги, которыми он заплатил стоимость жилья).
  • При приватизации (безвозмездная сделка) один из супругов отказался от своей доли имущества. В таком случае при разводе за ним остается только право на проживание.

Похожие услуги:

Регистрация филиалов иностранных юридических лиц

Несмотря на сложности в экономике и режим санкций, иностранные компании не утратили интерес к российскому рынку. Но, чтобы работать в стране официально, необходимо легализовать бизнес – зарегистрировать представительство или филиал иностранного юридического лица в ФНС. Рассказываем, как это сделать правильно. Обязательное условие коммерческой деятельности иностранной компании в России – получение аккредитации и постановка на налоговый […]

Особенности УСН – упрощенной системы налогообложения

Упрощенная система налогообложения (УСН) – особый режим взимания налогов, введенный государством для стимулирования малого и среднего бизнеса. Он существенно снижает налоговую нагрузку на предпринимателя, минимизирует отчетность, дает возможность самостоятельно выбрать объект налогообложения. Что собой представляет УСН, кому подходит, как рассчитывается, рассмотрим более подробно. Упрощенная система налогообложения в современной трактовке применяется с 2003 года Что такое […]

Покупка коммерческой недвижимости: самые распространенные ошибки

Коммерческой принято называть недвижимость, которую приобретают для того, чтобы получать доход. Продают и покупают ее так же, как и жилую, но рисков и подводных камней в процедуре оформления сделки гораздо больше. Рассказываем, какие распространенные ошибки допускают покупатели коммерческой недвижимости, и как их можно избежать. От правильного подхода к покупке коммерческой недвижимости зависит, станет она выгодным […]

Можете сразу сделать заказ, или задать вопрос!

Юристы компании Правовед сразу свяжутся с Вами для юридической помощи:

Задать вопрос

Заполните поле
Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email
Заполните поле
Вы должны согласиться с условиями для продолжения

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Оставить комментарий

Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email
Заполните поле
Вы должны согласиться с условиями для продолжения