ГлавнаяЮридические услугиАктуальные вопросы по недвижимости
Оформление документов для продажи земельного участка

Оформление документов для продажи земельного участка

Задать вопрос

Заполните поле
Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email
Заполните поле
Вы должны согласиться с условиями для продолжения

Прежде чем предпринять действия по отчуждению (продаже) земельного участка, убедитесь о наличии свидетельства на право собственности в котором есть запись, при каких обстоятельствах земля находится в вашем владении. Например, на основании дарения, наследования, купли – продажи. Бывает ситуация, когда бумаги на право собственности потеряны, а земля приобреталась после 31 .01.1998 года. В этом случае следует обратиться за выпиской в Федеральную регистрационную службу. Данная выписка подтвердит ваши права и вы беспрепятственно совершите сделку. Свидетельство вы могли получить в регистрационной палате до конца января 1998 года. В этом случае выписка заказывается в районном архиве. Документы, устанавливающими право владения на участок земли до конца января 1998 года:

  • Свидетельство о праве на доли земли.
  • Свидетельство права на землю.
  • Судебные постановления, наследование, договор отчуждения.
  • Когда вы соберете полный пакет необходимых документов, нужно провести межевание земли.

Межевание – работы по определению и установке границ местности, существующих или новых участков земли как объект недвижимости.

Такие услуги предоставляются геодезической организацией, за определенную сумму денежных средств. В эту организацию нужно предоставить еще один пакет документов. Например, технический паспорт из БТИ в случае имеющегося строения на участке, копии заверенные нотариусом свидетельства, дарения или договора купли- продажи, акт границ с прилегающими участками. Акт подписывается соседями. Все бумаги в обязательном порядке заверяются подписями ответственных лиц и печатью.

После формирования геодезистами межевого дела, необходимо для юридической экспертизы подать документы в земельный комитет. При отсутствии ошибок в документах, они передаются в Кадастровую палату и регистрируются в Едином государственном земельном реестре. В результате этих действий участку присваивается уникальный номер и вы получаете план участка.

Сделку можно осуществить и заверить у нотариуса, обязательным условием является регистрация прав в органах регистрационной службы.

Когда получены все документы, необходимые для сделки, вам придется обратиться в налоговую инспекцию за подтверждением отсутствия долга по земельному налогу. Получить сведения из Единого государственного реестра, отсутствия обременения на землю.

Далее подписывается договор и документы регистрируются в органах регистрационной службы. Юристы ООО Правовед всегда проконсультируют Вас и помогут при продаже или покупке земельного участка.

Похожие услуги:

Открытие Своего бизнеса, создание ООО

Действующее российское законодательство предлагает несколько вариантов, реализуя которые можно заняться своим бизнесом. В частности, одним из таких вариантов является создание общества с ограниченной ответственностью (ООО). Порядок создания и регистрации ООО – это упорядоченная последовательность определенных процедур, каждая из которых имеет свои сроки и особенности.  Прежде всего, необходимо провести собрание учредителей ООО, если учредителей несколько, и […]

Как зарегистрировать оффшорную компанию

На сегодняшний день именно открытие компании в оффшорной зоне считается лучшим способом оптимизировать затраты на налоги и свести к минимуму ведение финансовой документации. При этом большинство государств с льготными условиями налогообложения для иностранных компаний разработали и достаточно простую процедуру регистрации новых предприятий. Следовательно, открыть оффшорные компании не представляет большого труда, чем и пользуются отечественные предприниматели. […]

Ученический договор с работником, что это?

В настоящее время большинство фирм и компаний хотят иметь в своем штате как можно больше сотрудников с высокой квалификацией. В качестве альтернативы поиску и приему на работу уже сложившихся профессионалов высокого уровня многие предприятия готовы оплачивать обучение своих сотрудников. Если фирма посылает своего работника на учебу и оплачивает все связанные с этим расходы, то для […]

Регистрация оффшорных компаний

Получение максимальной прибыли при минимизации налоговых отчислений — вот цель, к которой стремятся все компании мира. Достичь ее поможет регистрация оффшоров. Для того, чтобы формула «больше доходов — меньше налогов» работала максимально эффективно, необходимо при регистрации соблюсти ряд нюансов. Для получения налоговых льгот очень важно, чтобы регистрируемая компания получила при регистрации в данной стране статус […]

Корпоративные споры

Корпоративный спор — это разногласия внутри определенной организации. Как правило, конфликты появляются из-за претензий одних участников юридического лица к другим. Возникновение спорных ситуаций затрагивает как личные и неимущественные, так и имущественные отношения. Различают внешние и внутренние корпоративные споры. Под внешними чаще всего подразумеваются рейдерские захваты компаний. Во внутренних спорах принимают участие сами акционеры или учредители […]

Покупка и продажа готового бизнеса

Тем, кто не хочет начинать заниматься бизнесом с нуля, можно и нужно подумать о приобретении готового бизнеса. В деловом мире свойственно динамично развиваться. Хорошо когда развитие идет вверх, но если времени на это нет, а хочется все и сразу, то есть смысл приобрести развивающееся предприятие, то есть приобрести готовый бизнес. Покупка бизнеса, это многоплановая и […]

Продажа организаций путем слияния

Продажа фирмы путем слияния – это определенный вид ликвидации, ее еще называют «альтернативной». Осуществляется данная манипуляция путем смены директора, учредителя и прочих участников, в зависимости от условий договора. Вариант пользуется большой популярностью за счет того, что такая ликвидация происходит максимально быстро и не обязана подвергаться налоговым проверкам. Условия для продажи фирм Продажа долей и акций […]

Причины продажи ООО, о чем должен знать покупатель

Существует ряд причин, по которым владельцы продают свой бизнес, и не всегда речь идет об убыточных компаниях с большими долгами. Довольно часто в продажу поступают прибыльные проекты. Условно причины делятся на две категории: предполагающие попытку обмануть покупателя, и те, по которым на продажу выставляется вполне успешный бизнес. Некоторые истинные причины продажи бизнеса способны в дальнейшем […]

Особенности покупки ИП

Купить ИП – это отличный способ для открытия своего небольшого дела, если в запасе нет времени и желания заниматься вопросами регистрации индивидуального предпринимательства самостоятельно. Нередки случаи, когда необходимость готового ИП с расчетным счетом становится острой, а заниматься его открытием «с нуля» возможности нет. Если обратиться в специализированную фирму, предприниматель может рассчитывать на следующие преимущества: минимум […]

Можете сразу сделать заказ, или задать вопрос!

Юристы компании Правовед сразу свяжутся с Вами для юридической помощи:

Задать вопрос

Заполните поле
Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email
Заполните поле
Вы должны согласиться с условиями для продолжения

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Оставить комментарий

Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email
Заполните поле
Вы должны согласиться с условиями для продолжения