Выбрать страницу

Какие существуют риски при покупке доли в квартире

Покупая долю в квартире, необходимо помнить специфику владения долей: Недвижимость является собственностью нескольких, минимум двух владельцев; Доля определена в виде части квартиры (1/2, 1/3 и т.п.). Выделить конкретно эту часть в обычных квартирах практически...

Как иностранцу приобрести недвижимость в России?

Согласно российскому законодательству любому иностранному гражданину (ИГ) разрешено приобретать недвижимое имущество в России, владеть и распоряжаться им, наравне с российскими гражданами. Ограничения имеются только касающиеся земельной недвижимости. ИГ недвижимость в...

В каких случаях соглашение купли-продажи может быть признано недействительным?

Если сделка по купле-продаже признается недействительной, то это может означать, что договора не было, и ситуация должна вернуться в состояние до совершения сделки. При невозможности полностью вернуть такую ситуацию, суд устанавливает величину компенсации....

В каких случаях можно отменить действие договора купли-продажи?

Расторжение сделки купли-продажи является довольно сложным, но в принципе реальным процессом. Как и при заключении договора в процедуру должны быть вовлечены две стороны, подписавшие договор. Также расторжение, как и договор, должно оформляться в письменной форме....

В какие сроки регистрируются сделка с недвижимостью?

Недвижимость может быть приобретена в новостройке (первичный рынок) или у владельца (на вторичном рынке). Это является сделкой купли-продажи в любом случае. Покупка квартиры на первичном рынке оформляется посредством договора о долевом участии, который является...

Можно ли оформить обмен квартиры без заключения договора купли-продажи?

Необходимость сменить место проживания обычно имеет место в жизни каждого человека, особенно городского жителя. Множество причин могут быть основанием для этого. Если возникла необходимость мены недвижимого жилья в виде квартиры, то процедура зависит от формы...

Могут ли забрать дарственную (подаренную) квартиру за долги?

Кредиторы, как правило банки, могут востребовать покрытие задолженностей неплательщика, отобрав у него имущество, в том числе жилую недвижимость. Возможны два случая. Первый – заемщик не успел передать имущество одаряемому. Тогда заимодатель вполне может забрать жилую...

Как бывшим супругам поделить ипотечную квартиру при разводе по справедливости?

В случае продажи квартиры с невыплаченной банковской ссудой разводящимися супругами, имеются несколько вариантов решения. При этом, если ипотека была оформлена на одного из супругов до заключения брака, то при разводе она остается ему, а второй супруг может...

Возможна ли продажа недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему ребёнку

Жилищный и Гражданский кодексы предусматривают возможность продажи жилой недвижимости, находящейся во владении несовершеннолетнего. Серьезной проблемой при этом является согласие органов опеки. Если несовершеннолетний только прописан, то при продаже дома (квартиры) он...

Как совершается дарение недвижимости не родственнику

Правильное с юридической точки зрения оформление акта дарения недвижимого имущества имеет определенные нюансы, которые необходимо учитывать, чтобы соответствующий договор не был признан незаконным. Основополагающим является безусловность, то есть отсутствие всяких...