Деньги за квартиру в течение 3-х часов? С нами это реально!

  • Продажа и покупка за 1 день
  • Юридическое сопровождение
  • Аванс в день обращения

Срочно нужны деньги? Хотите продать квартиру действительно быстро и не возиться с поиском покупателей?

Выкупаем

Квартиры Комнаты Доли Дома

Сложный случай — наш случай!

Помогаем в сложных случаях, когда другие агентства недвижимости отказываются от работы с вами. На оформление сделки уйдет 1-2 дня. Полное юридическое сопровождение на всех этапах до завершения и получения денег. Грамотная оценка и выплата до 90 % рыночной стоимости жилья.

  • Залог
  • Ипотека
  • Долги ЖКХ
  • Материнский капитал
  • Несколько собственников

Узнайте цену выкупа вашей недвижимости уже сейчас

Почему мы?

20 лет опыта
Законность и прозрачность
Высокая скорость работы
Сложные случаи — наши случаи

Как проходит выкуп недвижимости?

  1. Вы оставляете заявку на сайте
  2. Мы проводим первоначальную оценку стоимости вашей недвижимости
  3. Проводим юридическую проверку
  4. Заключаем договор
  5. Собираем все необходимые документы
  6. Завершаем сделку и передаем вам деньги
  • Срочный выкуп недвижимости за 24 часа
  • До 90 % от рыночной стоимости
  • Аванс в течение 3 часов с момента обращения

Если один из этих случаев ваш:

Недвижимость находится под залогом в банке

Агентства недвижимости не горят желанием заниматься продажей квартиры в залоге, а процесс оформления документов обещает быть долгосрочным? Мы оформим документы в кратчайшие сроки.

Чем мы поможем:

В течении суток оформляем документы.

Недвижимость обременена долгами по ЖКХ

Если вы хотите срочно продать недвижимость, но имеете долги по ЖКХ, процесс может затянуться на долгие месяцы.

Чем мы поможем:

Закрыть эти долги за вас, или выкупить ваше имущество вместе с долгами.

Недвижимость куплена на материнский капитал

Наличие несовершеннолетних собственников жилья часто отталкивает покупателей и продавать его можно годами.

Чем мы поможем:

Возврат материнского капитала, денежные средства перевести на счет ребенка, приобретение равнозначного жилья для ребенка… и другие способы.

Недвижимость была приобретена в ипотеку

При продаже квартиры, за которую еще не выплачена ипотека, нужно учесть множество юридических тонкостей.

Чем мы поможем:

Порядок перехода права собственности с обременением, порядок выплаты денег банку и продавцу, момент перехода права собственности и тд.

Отзывы

Максим, Москва

Продавали квартиру, в которую когда-то вложили материнский капитал несколько месяцев, но «Правовед» решил проблему за 3 дня. Не ожидали такого результата. Очень довольны, нужно было обращаться раньше!

18/10/2020

Ирина, Москва

Необходимо было срочно продать квартиру в связи с переездом за границу, но она была в ипотеке. Сделку оформили за несколько дней, в деньгах не потеряла. Очень довольна скоростью работы.

27/10/2020

Татьяна, Москва

Хочется оставить свой положительный отзыв и благодарность риэлтору Ольге Михайловой. За очень честный и внимательный подход к нюансам сделки, пожеланиям и опасениям клиента, за её готовность практически в любое время ответить на вопрос или дать консультацию. Рекомендуем! Спасибо!

05/10/2020

Мы знаем,
как решить
вашу проблему!

Ответы на часто задаваемые вопросы

Можно ли продать квартиру, которая находится под залогом в банке?

Да, можно. Право собственника на продажу, дарение и отчуждение иными способами предусмотрено ст. 37 ФЗ «Об ипотеке». Нюансы вы можете обсудить с нами, обратившись за консультацией.

Что делать, когда собственник второй доли недвижимости не желает продавать ее?

Если вы владеете долей в квартире или доме, и вас такое положение дел не устраивает, то решить данную проблему можно несколькими способами:
1. Предложить второму собственнику, продать имущество и поделить деньги пропорционально величине долей. В этом случае, не имеет значения наличие детей или постоянное проживание на данной жилплощади.
2. Продать свою долю недвижимости второму владельцу, или, если он не согласен, постороннему лицу. Однако надо помнить о преимущественном праве выкупа доли совладельцем.
3. Предложить второму собственнику выкупить долю у него. В дальнейшем квартиру можно будет продать, либо пользоваться ей единолично.
Важно! Если второй собственник категорически отказывается мирно решать проблему, то вы можете действовать самостоятельно, например, продать свою часть. Однако в такой ситуации необходимо строго соблюдать законный порядок, чтобы сделку невозможно было оспорить.

Что делать, если нужно продать квартиру, но есть долги по коммунальным платежам?

Квартиру можно продать и с долгами.
1. Деньги для оплаты долга можно взять с задатка, задаток всегда входит в цену квартиры — п. 1 ст. 380 ГК РФ.
2. Покупатель расплачивается за недвижимость, откуда часть денег пойдет на оплату долга;
3. Перевести долг на покупателя.

Как не нужно продавать квартиру?

Квартиру можно продать и с долгами, но…
Если есть долги по ЖКХ, сделку купли-продажи все равно зарегистрируют. Даже, если лицевой счет оформлен на квартиру несмотря на то, что человек пользуется коммунальными услугами.
Оплачивать коммунальные услуги нужно с даты регистрации права собственности — п. 5 ст. 153 ЖК и п. 2 ст. 223 ГК РФ. Поэтому все долги, кроме долга за капитальный ремонт, не переходят на новых собственников — п. 3 ст. 158 ЖК РФ.
Многие покупатели знают про это, но не хотят потом разбираться с Управляющей Компанией на счет долга. Новые собственники могут потребовать убрать с лицевого счета долг предыдущего собственника и сделать перерасчет, но Управляющая компания часто просто отказываются это делать — ей проще требовать оплатить долги с нынешних собственников, чем искать предыдущих и взыскивать долги с них. Конечно, можно подать в суд на Управляющую Компанию, но это все нервы и деньги. Поэтому люди крайне неохотно соглашаются покупать квартиру с долгами по ЖКХ, несмотря на привлекательную цену.

Получите ответ на ваш вопрос в кратчайшие сроки!

Узнать цену и проконсультироваться

Как с нами связаться

+7 (495) 135-38-95 prawowed@inbox.ru

Адрес:109147, Москва, Марксистская, дом 10, стр.1, офис 411