Как купить недвижимость в ипотеку
Все когда-то мечтают купить в ипотеку квартиру. Раньше таких возможностей было меньше, да и проценты по ипотеке были большими. На сегодняшний день эта ситуация разрешена. Теперь почти каждый работающий гражданин РФ может приобрести понравившуюся недвижимость с помощью ипотечного кредитования. Как купить недвижимость в ипотеку.
Ипотечное кредитование считается эффективным инструментов покупки недвижимости. Суть данного банковского продукта заключается в выдаче кредитором определенной суммы денежных средств. Назначение этих средств – под определенные проценты и на определенный срок. Такое сотрудничество является выгодным для обеих сторон договора ипотечного кредитования. В которых, заемщик получает возможность купить для себя жилье, кредитор – получить прибыль в виде процентов по кредиту.
Разновидностей ипотечного кредитования множество, но практически все они имеют общее – залоговое имущество. Которым является купленная в ипотеку недвижимость. Такое имущество является обеспечением ипотеки. В том числе, гарантией того, что выданные в долг денежные средства будут возвращены в той или иной форме.
Кроме целевой ипотеки на покупку квартиры имеются также другие виды ипотечных кредитов:
- Нецелевые займы – денежные средства, которые выдаются под залог недвижимости заемщика, но могут быть потрачены на иные цели
- Земельная ипотека – кредиты, выдаваемые на покупку земельных участков
- Загородная ипотека – займы, которые можно получить для приобретения недвижимости за чертой города
Каждая кредитная организация, специализирующаяся на ипотечном кредитовании, может выставлять свои условия. Которым должны соответствовать потенциальные заемщики. Прежде всего, это наличие залогового имущества, выступающего в качестве обеспечения по кредиту. Такими требованиями могут быть: подтверждение платежеспособности, наличие постоянной работы в течение определенного периода времени. Важно, положительные кредитные истории, отсутствие других кредитов и т.п. Подробнее Вас проконсультируют специалисты ООО Правовед.
Отдельно следует выделить социальные ипотеки, например, военная ипотека. Это льготное ипотечное кредитования для определенного круга лиц. Например, военнослужащих, молодых семей, сельских врачей. Как купить недвижимость в ипотеку.